Ночной клуб при аквапарке в ОЭЗ `Завидово` Тверской области

В особой экономической зоне `Завидово` реализуется масштабный проект - помимо построенных и функционирующих отелей Апарт и Редиссон 5*, строятся 3 отеля: Рябина (экс Холидей Инн 3*) на 390 номеров, Эрбелия (экс Меркюр 4*) на 300 номеров и Бревис (экс Апартотель 3*) на 440 номеров, а также строится Крытый Семейный Центр, который с 1 этажа включает в себя конгресс-центр и масштабный аквапарк. В подвале Семейного Центра находятся помещения для арендаторов, которые включают: картинг, спортивные товары, игровой развлекательный клуб и помещение для ночного клуба. Именно под это помещение я ищу инвестора и будущего владельца ночного клуба. Ситуация такая: дата сдачи Семейного Центра - 2025 год (скорей всего его начало, точной даты нету), произведены общестроительные работы (весь каркас здания), активно разрабатываются и прокладываются инженерные сети + отделка помещений. Само помещение ночного клуба имеет следующие параметры: общая площадь помещения 935 м2, высота потолков 4,5 м, помещение имеет витражное остекление с выходом на набережную акватории застройки с будущими отелями. Служба Заказчика (ООО `Завидово Девелопмент`, которое реализует проект), определила следующие параметры помещения по общестрою для арендатора: выравнивающая стяжка 40 мм, покраска в белый цвет стен и потолка, инженерные сети в качестве врезок (инженерные сети не предполагаются). На этом вроде бы всё, но - именно в течение 2-3 месяцев, будущий оператор отелей может возвести общестрой и прокладку инженерных сетей, если найдётся арендатор. Вообще всё, что делается в особой экономической зоне `Завидово` должно согласовываться с Службой Заказчика и Оператором отелей. То есть, в течение 2-3 месяцев можно получить ремонт со всеми сетями и общестроем без финишной отделки - это статья расходов по финишной отделке за арендатором. В итоге получается: вы арендуете помещение с заключением договора, минимально вкладываетесь в отделку (так как общестрой и прокладка инженерных сетей лежит на арендаторе, но этот вопрос я улажу). Это будет ваш бизнес в привлекательном туристическом месте, а я помогу вам в этом. А теперь пора представиться: меня зовут Дмитрий, я - старший специалист по проектным работам в ООО `Завидово-Девелопмент` и мне хочется помочь будущему владельцу. На стадии помощи и консультации Вы мне ничего не должны. Зачем я это делаю - ответ дам при встрече. Моё видение такое: есть помещение ночного клуба без перегородок и сетей - нужно определиться с планировкой, сделать зоны, согласовать это с Вами, согласовать это с уполномоченными органами власти и Оператором со Службой Заказчика, сделать запрос Оператору на устройство общестроя и прокладку инженерных сетей (это хорошая экономия), а далее - разработка дизайна, разработка технологии кухни и бара. Будущий ночной клуб может использоваться и в дневное время, как аренда помещения: корпоративы, праздники, свадьбы, дни рождения, школа танцев и многое другое. При оценке привлекательности местоположения Семейного Центра нужно учитывать и другую инфраструктуру: в 2024 году начнется строительство железнодорожной ветки от Москвы до станции Завидово, в округе есть жилые современные застройки (в том числе реализуемые Службой Заказчика), гостиницы широкого формата (например, `Ямская`), территориально близко от Москвы - это 130 км по трассе - чуть более 1 часа езды (по платной трассе еще быстрее будет). Нужно рассматривать это предложение в совокупности всей застройки и инфраструктуры в поселках Вараксино-Мокшино Конаковского района Тверской области. И, со своей стороны, буду рад вживую Вам это показать - пожалуйста, приезжайте, покажу и расскажу всё, что реализовывается в нашей ОЭЗ `Завидово` (включая, конечно, само помещение ночного клуба). Пожалуйста, подумайте, это уникальная возможность вести бизнес в необычном месте на ряду с профессионалами в сфере туризма и гостеприимства.

Требуемая сумма инвестиций будет понятна после расчета всей отделки и оборудования, которые прорабатываются и обсуждаются на стадии концепции.

#nightclub
#ночнойклуб
#бизнес
#завидово
#счастье
#любовь
#идея

Открыть ночной клуб в особой экономической зоне `Завидово`

Нету конкурентов, так как нету аналогов.

ОЭЗ `Завидово` - это маленькая `Швейцария` между Москвой и Тверью - туристический кластер, обладающий большим потенциалом.

Риски и гарантии обсуждаются при встрече на месте осмотра объекта. От скажу все так, как есть.

Тверь или деревня Архангельское Конаковского района Тверской области